国有土地使用权转让合同范本

国有土地使用权转让合同

本合同是由甲方（转让方）和乙方（受让方）依法订立的国有土地使用权转让合同。

一、转让内容

1.1 甲方拥有位于（具体地址）的国有土地使用权。土地面积为（具体面积），土地用途为（具体用途）。

1.2 甲方将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意购买并接受上述土地使用权。

二、转让条件

2.1 甲方在签署本合同的应向乙方提供以下文件和材料：

（1）土地使用证明文件；

（2）有关土地产权证明文件；

（3）土地规划许可证明文件；

（4）符合国家法规和相关政策的其他文件和材料。

2.2 乙方在签署本合同的应向甲方支付土地使用权转让款，款项为（具体金额）人民币，以现金/银行转账方式支付。

三、责任和义务

3.1 甲方责任和义务：

（1）保证所转让的土地使用权真实有效；

（2）向乙方提供土地使用权的相关文件和材料；

（3）办理土地使用权过户手续。

3.2 乙方责任和义务：

（1）按时支付土地使用权转让款；

（2）自行办理土地使用权转让后的登记和过户手续。

四、违约责任

4.1 若甲方未能向乙方提供符合约定的土地使用权，甲方承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为土地使用权转让款的20%。

4.2 若乙方未能按时支付土地使用权转让款，乙方承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为土地使用权转让款的10%。

五、争议解决

5.1 本合同的解释和执行均适用中国法律。

5.2 凡因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（转让方）签字：日期：

乙方（受让方）签字：日期：