国有土地使用权转让合同书范本

【合同编号】：XXXXX

国有土地使用权转让合同书

甲方：（转让方）

姓名/单位名称：XXXXXXX

住所/地址：XXXXXXX

乙方：（受让方）

姓名/单位名称：XXXXXXX

住所/地址：XXXXXXX

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于XXXXXXXX地区，使用权登记证号为XXXXXXX的土地使用权进行转让，并达成如下协议：

一、土地使用权转让事项

1.1 转让土地使用权的范围：包括土地的所有使用权和相关权益。

1.2 转让土地使用权的土地基本信息如下：

地址：XXXXXXXXX

面积：XXXXX 平方米

用途：XXXXX

使用权登记证号：XXXXX

1.3 转让价款：转让方无偿/有偿将土地使用权转让给受让方。

二、土地使用权转让的条件和义务

2.1 转让方的条件和义务

2.1.1 转让方保证其对土地使用权的合法权益，并无任何转让限制。

2.1.2 转让方保证已依法履行纳税义务，不存在任何未缴清的土地使用税和其他税费。

2.2 受让方的条件和义务

2.2.1 受让方保证将土地使用权按照法律法规规定的用途进行合理利用，并不得转借、转让或改变土地使用权的用途。

2.2.2 受让方承诺按时履行土地使用费、土地使用税及其他相关费用的缴纳义务，并保证不拖欠相关费用。

三、土地使用权的转让手续

3.1 双方共同向土地管理部门办理土地使用权转让登记手续，并将该合同作为转让证明文件。

四、违约责任

4.1 如果任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金等。

4.2 如果因一方的原因导致另一方无法有效履行本合同，受影响的一方有权要求违约方赔偿因此而造成的损失。

五、争议解决方式

5.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。

6.2 如果协商无法解决争议，双方应将争议提交有管辖权的人民法院进行解决。

六、其他事项

6.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，并具有法律效力。

6.2 本合同一式两份，甲、乙双方持各一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：_________________ 日期：_________________

乙方（受让方）：_________________ 日期：_________________