农村土地转让合同常规范本

标题：农村土地转让合同常规范本

范文：

农村土地转让合同

甲方（出让方）：_____________（以下简称甲方）

地址：_________________

身份证号码：_____________

乙方（受让方）：_____________（以下简称乙方）

地址：_________________

身份证号码：_____________

经甲、乙双方友好协商，就甲方拟转让以下土地进行约定如下：

一、土地基本信息

1. 土地性质：_____________

2. 土地面积：_____________平方米

3. 土地所在地：_____________

4. 土地权属证书编号：_____________

二、转让价格及支付方式

1. 转让价格：_____________（大写：_____________）

2. 支付方式：_____________（一次性支付/分期支付）

分期支付约定如下：

（1）首期支付金额：_____________（大写：_____________），支付时间：_____________

（2）分期支付金额：_____________（大写：_____________）每期，共计_____________期。支付时间约定如下：

第 1 期：_____________

第 2 期：_____________

...

第 __ 期：_____________

三、权利与义务

1. 甲方权利与义务

（1）甲方保证转让的土地权属清晰、完整，并无纠纷。

（2）甲方负责办理土地转让手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

（3）甲方应按时提供有关土地权属证书、土地调查报告等相关证明文件。

（4）甲方应为土地过户支付相关费用和税费。

2. 乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付土地转让款项，并且支付方式必须与合同约定一致。

（2）乙方在取得土地使用权后，应依法合法使用土地，不得损害甲方和其他相关方的合法权益。

（3）乙方应自行承担土地使用权过户、税费等相关费用。

四、违约责任

1. 甲方违约责任

如甲方未能提供土地权属清晰的证明文件、未能办理土地过户手续等，视为甲方违约，甲方应返还乙方已支付的转让款项，并承担相应违约金。

2. 乙方违约责任

如乙方未按时支付土地转让款项或违反土地使用规定等，视为乙方违约，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

本合同若发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，由双方约定选择_______（仲裁/诉讼）解决。

六、合同生效与终止

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

2. 本合同终止条件如下：

（1）合同期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定的其他情况。

七、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或签订补充协议。

2. 本合同一式____份，供各方签字。

甲方（出让人）：______________

签字日期：______________

乙方（受让人）：______________

签字日期：______________