果园转让合同范本

果园转让合同

甲方：（卖方姓名、住所）

乙方：（买方姓名、住所）

根据甲乙双方自愿、平等、互利的原则，就甲方拥有的位于（果园详细地址）的果园进行转让事宜达成如下协议：

一、标的物及数量

1.1 标的物：甲方拥有并合法占有的位于（果园详细地址）的果园。

1.2 数量：果园总面积为______平方米。

二、转让价格与付款方式

2.1 转让价格：乙方同意以总价人民币_____元购买甲方所拥有的果园。

2.2 付款方式：乙方自愿以如下方式支付转让款项：

（1）首付款：乙方在本合同签订之日起______天内支付首付款人民币_____元。

（2）尾款：乙方在支付首付款之日起______天内支付剩余尾款人民币_____元。

三、过户手续和税费

3.1 过户手续：甲方应负责协助并承担相关的过户手续，并向乙方出具果园房产证明，并确保果园产权的合法性。

3.2 税费：果园过户所涉及的契税、印花税、过户费等税费由甲方承担。

四、保证与担保

4.1 甲方保证其所转让果园的合法权益，并对果园是否存在任何纠纷以及是否负有任何债务负完全责任。

4.2 乙方购买果园后，果园所存在的任何争议及问题，均由乙方自行负责解决。

五、违约责任

5.1 一方未履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿相应的损失。

5.2 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除本合同，并不承担违约责任。

六、争议解决

6.1 本合同的有效性、解释以及履行均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1 本合同自签订之日起生效，直至果园所有权过户完成。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

签字： 签字：

日期： 日期：