最新果树果园土地转让合同范本

合同编号：XXXXX

甲方: [转让方]

地址：[转让方地址]

乙方: [受让方]

地址：[受让方地址]

鉴于甲方为拥有位于[地点]的果树果园土地的合法权益人，甲方愿意将该土地转让给乙方，并乙方愿意接受该土地的转让。

根据中华人民共和国相关法律法规，双方就土地转让事宜达成如下协议：

第一条 转让土地描述

1.1 转让土地名称：[果园名称]

1.2 转让土地面积：[面积]

1.3 转让土地所在地点：[具体地址]

第二条 转让条件

2.1 转让价格：[转让价款]

2.2 转让支付方式：[支付方式]，乙方应在签订本合同之日起[支付期限]内支付转让款项。

2.3 转让手续费用：除转让款项外，乙方应承担土地转让所需的各项手续费用，包括但不限于过户费、契税等。

2.4 转让保证金：乙方应在签订本合同之日起[支付期限]内向甲方支付转让保证金，保证金金额为[保证金金额]。在本合同履行完毕后，甲方无任何责任违约情况下，退回该保证金。

第三条 转让程序

3.1 甲方应在本合同签订之日起[过户期限]内，办理相关土地转让手续，并向乙方提供土地所有权证书、土地证明等相关证件。

3.2 乙方应在收到相关证件后[接收期限]内，对接收的土地证件进行核实。

3.3 若乙方在接收期限内核实土地证件并无异议，甲方应在收到转让款项后[退款期限]内，办理土地过户手续。

3.4 若乙方在接收期限内核实土地证件有异议，双方应协商解决，如无法解决，则本合同解除，甲方应在[解除期限]内，将已支付的转让款项和转让保证金退还给乙方。

第四条 违约责任

4.1 若甲方违反本合同约定不履行土地转让义务，乙方有权解除本合同，甲方应返还已支付的转让款项和转让保证金并承担违约责任。

4.2 若乙方违反本合同约定不支付转让款项，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收到的土地证书及其他相关证件，并承担违约责任。

第五条 附则

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并履行各自的义务，至合同约定事项全部履行完毕。

5.2 本合同的任何修改、补充均需以书面形式达成并经双方签字盖章后生效。

5.3 本合同未约定事宜应依照中华人民共和国的相关法律法规执行。

5.4 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（签名）

日期：年 月 日

乙方：（签名）

日期：年 月 日