商铺转让合同协议书范本

商铺转让合同协议书范本如下：

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

丙方（商铺出租方）：

根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的商铺转让给乙方一事，达成以下协议：

第一条：甲方同意在_______年__月__日前将位于_______的商铺面积_______平方米转让给乙方使用。

第二条：该商铺所有权证号码为_______，产权为丙方。丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为_______年__月__日，月租为人民币_______元。店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。合同期满后，由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。

第三条：该商铺现有装修、装饰、工具、设备（具体内容见附件）全部无偿归乙方使用。合同期满后，不动产归丙方所有，动产归乙方所有。

第四条：乙方在_______年__月__日前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_______万元整，小写：_______元。上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金、第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第五条：该商铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_______。租用期内继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条：乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的_______%的违约金。逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_______%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方的同意转让店铺。如由甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺承担违约责任。

第七条：遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

第八条：如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费。押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_______元，并支付转让费的_______%的违约金。

第九条：合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有相同法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

签订日期：_______年__月__日

请注意，以上内容仅供参考，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行调整，并依法合规。如有需要，请咨询专业律师。