房屋土地转让合同协议范文
房屋土地转让合同协议
甲方:(出售方)
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
乙方:(购买方)
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
鉴于甲乙双方就以下房屋土地转让事宜达成一致意见,特订立本合同协议,并共同遵守。
一、房屋土地信息
1.1 甲方确认是房屋及土地的合法所有人,并享有相应的产权。
1.2 房屋地址:(填写详细地址)
1.3 房屋建筑面积:(填写具体面积,单位:平方米)
1.4 土地面积:(填写具体面积,单位:平方米)
二、房屋土地转让价格
2.1 甲方同意将房屋土地转让给乙方,并约定转让价格为:(填写具体价格,单位:人民币)。
2.2 乙方同意在签订本合同时支付(填写首付款金额,单位:人民币)作为定金,剩余款项在(填写日期)前支付。
三、权利转移和过户手续
3.1 甲方在收到全部房屋土地转让款项后,应协助乙方办理权利转移和过户手续。
3.2 乙方应积极配合,提供甲方要求的相关资料和证件。
四、权益保证
4.1 甲方保证:本合同所述房屋土地的权利不存在任何限制或纠纷,且不会对乙方的权益产生任何影响。
4.2 如因甲方所述事项引起乙方权益的损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
五、风险和责任
5.1 自本合同生效之日起,甲方对房屋土地的维护、保养及任何由此产生的责任全部转移到乙方身上。
5.2 如因乙方自身原因导致房屋土地的损坏或灭失,乙方应承担相应的修复或赔偿责任。
六、违约责任
6.1 如甲方未履行本合同规定的义务,应支付乙方违约金(填写具体金额,单位:人民币),并退还乙方已支付的定金。
6.2 如乙方未履行本合同规定的义务,甲方有权保留乙方已支付的定金,并有权追求乙方的违约责任。
七、争议解决
本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律和法规,并由双方协商解决。如协商不成,任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。
八、合同变更
本合同经双方签字确认后生效,任何对本合同的修改、补充或变更必须经双方书面协议。
九、其他
本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(出售方): 乙方(购买方):
签字: 签字:
日期: 日期:
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