个人房产转让合同经典范文

个人房产转让合同

甲方：（转让方）

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：（受让方）

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方自愿进入以下个人房产转让合同，并共同遵守合同中的条款和条件：

一、房产信息

1. 乙方同意购买甲方所拥有的位于（具体地址），总面积为（具体面积）的房产，房产的所有权及使用权在买卖交割时转移到乙方名下。

2. 乙方已对该房产进行了充分的查验和了解，并认可房产的现有状况和权属情况。甲方未对房产的质量和状况做出任何明示或默示的担保。

二、房产转让价格

1. 乙方同意支付房产购买价款为人民币（具体金额），付款方式为一次性支付。

2. 乙方已在签订本合同之前向甲方支付了购房定金人民币（具体金额），该定金将用于抵扣房产购买价款。

三、过户手续

1. 双方同意在本合同签署之日起（具体时间）内办理相关的房产过户手续，并由甲方承担过户的一切费用。

2. 若因乙方原因导致过户未能顺利完成，乙方应承担相应的延误责任和费用。

四、违约责任

1. 若甲方违反本合同中的任何一项条款或陈述，乙方有权解除并终止本合同。在解除合甲方应退还乙方已支付的购房定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方违反本合同中的任何一项条款或陈述，甲方有权解除并终止本合同，并没收乙方已支付的购房定金作为违约金。

五、合同生效与解释

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 若本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的继续有效。

3. 本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：