常用的个人房屋转让合同范本

个人房屋转让合同范本

合同编号：(由双方商议确定)

甲方(出售方)：(出售方的姓名/名称/身份证号/地址等详细信息)

乙方(购买方)：(购买方的姓名/名称/身份证号/地址等详细信息)

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成以下约定：

一、房屋信息和转让价格

1. 房屋基本信息：

房产证号：(填写房产证号)

房屋地址：(填写房屋具体地址)

房屋面积：(填写房屋面积)

2. 房屋转让价格：

转让总价：(填写金额，以大写和小写表示)

定金：(填写金额，以大写和小写表示，如果有定金支付)

尾款：(填写金额，以大写和小写表示，如果有尾款支付)

付款方式：(填写付款方式，如一次性付款、分期付款等)

二、权益保障和责任承担

1. 甲方保证自愿出售房屋所有权，并承诺房屋不存在被查封、冻结、抵押等任何其他权利纠纷。

2. 乙方保证在购买房屋前已经核实了房屋的所有权及相关权益，且愿意承担由此带来的风险和责任。

3. 双方约定在签署本合同之前，应当共同办理相关手续，如过户手续、交付房屋、交付房屋产权证等。

三、违约责任

1. 甲方违约情况：

a) 不提供真实的房屋所有权证明和相关证明材料。

b) 不按约定时间交付房屋。

c) 房屋在签署合同后被查封、冻结或存在其他权利纠纷。

2. 乙方违约情况：

a) 不按合同约定时间支付购房款项。

b) 不按时办理过户手续。

四、合同生效和解决争议

1. 本合同自双方签署之日起生效。

2. 本合同的有效期为房屋过户手续办理完毕之日起，协议期为30日。

3. 双方如有争议，首先应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(出售方)签字： 乙方(购买方)签字：

日期： 日期：