标准的公司房产转让合同

公司房产转让合同

合同编号：XXXX-XXXX

甲方：（转让方）

名称：XXX公司

地址：XXX市XXX区XXX路XXX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXX

乙方：（受让方）

名称：XXX公司

地址：XXX市XXX区XXX路XXX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXX

鉴于甲方是一家合法注册的公司，并拥有位于XXX市XXX区XXX路XXX号的房产（以下简称房产），现甲方愿意将该房产转让给乙方，双方经协商一致，达成以下条款：

第一条 转让房产描述

1.1 房产详细地址：XXX市XXX区XXX路XXX号。

1.2 房产面积：XXX平方米。

1.3 房产用途：商业用途。

1.4 房产权属证号：XXX。

第二条 转让条件

2.1 甲方保证房产的所有权是合法有效的，并无任何担保或质押权。

2.2 甲方保证房产处于良好状态，没有重大损坏或需要修缮的问题。

2.3 甲方承诺在转让房产时，会如实向乙方提供全部相关文件和证明，包括房产权属证、相关审批文件、缴纳的房产税等。

2.4 乙方承诺在转让完成后，将负责房产的后续管理和维护，遵守相关法律法规，不违反使用规定，确保房产的正常运营。

第三条 转让价款及付款方式

3.1 转让价款为人民币XXX万元（大写：人民币XXX万元整）。

3.2 乙方应在本合同签订之日起3个工作日内将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

3.3 甲方收到转让价款后，应向乙方出具正式的房产权属转移书面确认。

第四条 违约责任

4.1 如果任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方的损失。

4.2 如乙方未按时支付转让价款，在逾期之日起按日支付违约金，违约金为应支付转让价款的1%。

4.3 如甲方提供的房产信息不真实，不准确或不完整，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的经济损失。

第五条 不可抗力

在本合同执行过程中，如发生不可抗力因素，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，致使本合同无法履行的，双方互不承担责任，但各方应及时通知对方并努力减少损失。

第六条 争议解决

本合同的解释与争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并成为双方的共同约定。

7.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）签名盖章： 日期：

乙方（受让方）签名盖章： 日期：