小产权房屋买卖合同标准版

小产权房屋买卖合同

合同编号：

甲方（卖方）：（姓名/法人代表）住址：

乙方（买方）：（姓名/法人代表）住址：

鉴于甲方是小产权房屋的合法所有者，乙方有意购买该小产权房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋基本信息如下：

（1）房屋地点：

（2）房屋面积：

（3）房屋建筑结构：

（4）房屋产权类型：

（5）房屋其他重要描述：

1.2 房屋权证或其他证明文件的情况：

（1）房屋权证编号：

（2）其他相关证明文件：

第二条 买卖价格及付款方式

2.1 买卖价格为人民币（阿拉伯数字），大写（中文数字）。

2.2 付款方式：

（1）首付金额：

（2）分期付款金额及期限：

（3）最后一期付款日期：

第三条 房屋交付

3.1 甲方应在签订合同后（具体日期）内办理房屋交付手续，将房屋转交给乙方。

3.2 房屋交付后，乙方对房屋应进行验收，如有瑕疵或损坏，乙方有权要求甲方修复或索赔。

第四条 房屋使用权转移及税费负担

4.1 甲方应在房屋交付后，将房屋的使用权转交给乙方。

4.2 房屋的相关税费由乙方承担，包括但不限于房屋产权费用、过户费用等。

第五条 买卖违约责任

5.1 若甲方未按合同约定时间将房屋交付乙方，甲方应赔偿乙方相应违约金及造成的损失。

5.2 若乙方未按合同约定时间支付款项，乙方应赔偿甲方相应违约金及造成的损失。

5.3 除非另有约定，一方违约时，对方有权解除合同并追究违约责任。

第六条 法律适用及争议解决

6.1 本合同的有效性、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 若因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。

第七条 合同变更及附属文件

7.1 本合同变更或补充事宜，应经双方协商一致，并签订书面协议。

7.2 本合同的附属文件包括但不限于身份证明、房产证、购房款付款凭证等。

第八条 合同生效及解除

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同解除条件为：（具体解除条件）

8.3 本合同解除应由一方书面通知对方，并经双方协商一致解除。

甲方（卖方）： 乙方（买方）：

签字： 签字：

日期： 日期：