房屋买卖合同正规范本
达人小编为大家精心呈现了3关于房屋买卖合同正规范本的精彩范文，以供大家参考与借鉴。为了帮助大家更深入地了解房屋买卖合同正规范本的撰写要点，我们还为大家提供了“房屋买卖合同有效期多少年?”、“房屋买卖合同怎么写才能法律有效?”的相关问答。希望通过这些资料，能让大家对房屋买卖合同正规范本的撰写有更清晰的认识，从而撰写出高质量的文章。希望这些内容能为您的写作之路添砖加瓦，助力您的成长与进步。
房屋买卖合同正规范本 篇1
房屋买卖合同是一种书面形式的协议，用于明确房屋买卖双方的权利和义务。以下是一个房屋买卖合同的正规范本：
房屋买卖合同
甲方（卖方）：
身份证号码：
乙方（买方）：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 房屋基本信息
乙方同意购买甲方拥有的位于____省____市____区____路的房产，房屋建筑面积为____平方米（详见土地房屋权证第____号）。
第二条 房屋价格及支付方式
1. 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币____拾____万____仟____元整（大写：____________________元整），含附属设施费用。
2. 乙方支付房款的方式如下：
（1）____%；
（2）____%；
（3）____%。
第三条 房屋交付
1. 甲、乙双方在房地产交易所办理完过户手续（缴纳税费）后____日内，甲方将房屋交付给乙方。
2. 如遇不可抗力等因素造成甲方逾期交房，则房屋交付时间可据实予以延长。
第三条 产权转移登记
1. 双方同意按照我国法律法规的相关规定，办理房屋产权转移登记手续。
2. 办理产权转移登记所需的费用，按照有关规定承担。
第四条 质量保证
甲方承诺所售房屋具备良好的使用条件，没有严重的质量问题。如乙方在入住后发现房屋存在影响正常使用的质量问题，甲方应按照法律法规和合同约定承担相应责任。
第五条 违约责任
1. 甲、乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
2. 甲方应保证房屋产权清晰，无经济、民事纠纷，如因甲方原因导致房屋不能过户，甲方应承担相应责任。
第六条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签名/盖章）：
乙方（签名/盖章）：
签订日期：____年____月____日
请注意，以上合同文本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和双方需求进行协商调整。在签订正式合同前，建议咨询专业律师或相关部门，以确保合同的合法性和有效性。
房屋买卖合同正规范本 篇2
房屋买卖合同是指一种具有法律效力的协议，用于规定双方在房屋买卖交易中的权利和义务。私有楼房的房屋买卖合同通常包括以下内容：
1. 合同的当事人：包括买方和卖方的姓名、身份证号码、住所等基本信息。
2. 房屋描述：合同应明确描述房屋的位置、面积、房型、用途等详细信息，以确保买方购买的是符合其需求的房屋。
3. 交易价格：合同应规定买方向卖方支付的房屋购买款项，包括定金和尾款，以及支付方式和时间。
4. 条件和附属权益：合同通常还会规定房屋的使用条件、产权状况、物权关系等，以确保买方购买的是合法和完整的产权。
5. 过户手续：合同应规定过户的具体程序和时间，并明确双方应承担的过户费用和税费。
6. 交付日期：合同中应明确约定房屋的交付日期和地点，以确保买方能按时取得房屋的实际控制权。
7. 违约责任：合同应规定买卖双方的违约责任和违约金的数额，以确保双方遵守合同条款。
8. 其他条款：合同还可以约定其他双方认为必要的条款，如装修、维护、保险等方面的事项。
房屋买卖合同是一份重要的法律文件，它明确了买卖双方在房屋交易中的权利和义务，保护了双方的合法权益，并且有助于保障交易的顺利进行。买卖双方在签署合同前，应仔细阅读合同内容，并在确保理解和同意的情况下签署。如有需要，也可以咨询专业律师或房地产中介的意见。
房屋买卖合同正规范本 篇3
房屋买卖合同范本大全是指包含了各种不同情况和需求的房屋买卖合同的集合。根据买卖双方的具体要求和地区的法律法规，这些范本提供了参考和模板，可以在房屋交易过程中使用。
1. 标准房屋买卖合同范本：这是最常见的房屋买卖合同，涵盖了双方的基本权利和义务，如房屋描述、价格、付款方式、交割条件、违约责任等。
2. 商业房地产买卖合同范本：适用于商业用途的房地产交易，包括商业综合体、写字楼、零售商店等，根据不同的商业需求，可对合同内容进行相应调整。
3. 二手房买卖合同范本：用于个人之间的二手房转让，除了基本的买卖条款外，还包括房屋状况鉴定、权属转移手续、装修要求等。
4. 新建商品房买卖合同范本：适用于从房地产开发商购买新建商品房的情况，包括开发商的售房承诺、质量保证、交房时间、物业管理等内容。
5. 农村房屋买卖合同范本：适用于农村地区的房屋买卖交易，包括农民建房、农村住宅交易等情况，合同内容与城市房产交易有所差异。
6. 异地房产买卖合同范本：用于在不同地区或不同国家之间进行房屋买卖交易，根据不同地区的法律法规和文化背景，合同内容可能会有所调整。
以上是几种常见的房屋买卖合同范本，根据实际情况选择适合自己的范本，并在签订合同前咨询专业人士以确保合同的合法性和有效性。
相关问答FAQs：
1、房屋买卖合同有效期多少年?
房屋买卖合同的有效期并没有具体的时间限制。一般来说，只要房屋买卖合同符合法律规定，双方当事人的意思表示真实、不违反法律法规和社会公共利益，且具备相应的民事行为能力，那么合同就会自双方签字或盖章时起生效。
在特定情况下，如果房屋买卖合同中约定了合同的有效期，那么可以按照双方的约定执行。但需要注意的是，即使房屋买卖合同过了约定的有效期，只要双方当事人继续履行合同，合同仍然具有法律效力。
总之，房屋买卖合同的有效期没有具体的时间限制，关键在于合同是否符合法律规定和当事人的意愿。
2、房屋买卖合同怎么写才能法律有效?
合同当事人：房屋买卖双方当事人必须符合主体资格。出卖人和买受人应当具备完全民事行为能力，且在特定情况下，如房地产开发企业作为出卖方，需要具备法人营业执照、资质证书、土地使用权证书等相关证件。
表意真实：房屋买卖双方当事人应当表意真实，即双方当事人的意愿应当真实、合法，不存在欺诈、胁迫等情况。
不违反法律法规：房屋买卖行为不得违反政策、法律法规和社会公共利益，如房地产政策、土地使用权、建筑规划等。
书面形式：房屋买卖合同应当采用书面形式，将买卖房屋的位置、面积、价金等约定明确地记录在合同中。
合同条款：房屋买卖合同应当包括双方当事人的基本信息、房屋的描述、买卖价格、支付方式、交付期限等条款。此外，还可以约定违约责任、争议解决方式等相关条款。
签字盖章：房屋买卖合同由双方当事人签字或盖章，合同自成立时生效。
上一篇：员工自愿离职协议书范本
下一篇：个人租房协议书合同模板