房屋过户合同协议书

协议书标题：房屋过户合同

甲方：卖方信息（包括姓名、身份证号码、联系方式、户籍地址等）

乙方：买方信息（包括姓名、身份证号码、联系方式、户籍地址等）

鉴于甲方是房屋的合法拥有者，并有权处置该房屋；

鉴于乙方希望购买该房屋，并具备购买能力；

甲、乙双方经协商一致，达成以下合同：

第一条 房屋信息

1.1 甲方同意出售的房屋位于（房屋地址）。

1.2 房屋产权证号为（产权证号）。

1.3 房屋建筑面积为（建筑面积）平方米。

第二条 购房款项

2.1 乙方同意购买上述房屋，并支付购房款项，总额为（购房款总额）。

2.2 购房款项将于（支付期限）前支付给甲方，支付方式为（支付方式）。

第三条 房屋过户手续

3.1 甲方保证在签订本合同后及时办理房屋过户手续。

3.2 房屋过户手续的相关费用由乙方承担。

第四条 房屋交接与验收

4.1 房屋过户完成后，甲方应将房屋及相关物品交付给乙方。

4.2 乙方有权在接受房屋时对房屋及相关物品进行验收，如发现任何质量问题或损坏，应在（验收期限）内向甲方提出书面通知。

第五条 违约责任

5.1 若任何一方未能履行本合同项下的义务，应向对方支付违约金，违约金数额为合同金额的（违约金比例）。

5.2 若因不可抗力等无法控制的原因导致合同无法履行，双方应互相协商解决或终止合同，解除合同后，双方不承担任何违约责任。

第六条 附加条款

6.1 本合同通过书面形式订立，并于签字后生效。

6.2 若本合同中任何条款被认定为无效或不可执行时，不影响其他条款的效力。

6.3 双方应本着平等、自愿的原则互相协商解决因本合同产生的争议。

甲方（签名）： 乙方（签名）：

日期： 日期：