商铺转让合同范文

商铺转让合同

甲方：（出让方）

乙方：（受让方）

为明确双方的权益，甲乙双方经友好协商，达成以下商铺转让合同：

一、标的商铺

1.1 根据甲方的自主意愿，甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）的商铺转让予乙方。

1.2 标的商铺的面积为（具体面积），房屋产权证编号为（具体编号），商铺所在的土地使用权编号为（具体编号）。

1.3 附属设备及附属权益：甲方在商铺内的附属设备和附属权益（如装饰、设备等）也一并转让给乙方，并享有相应的使用权。

二、价格及支付方式

2.1 本次商铺转让的价格为（具体金额），一次性支付。

2.2 双方约定，乙方应在签订本合同之日起（具体期限）内支付全部转让款项到甲方指定的账户。

2.3 若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本合同，同时甲方保留向乙方索赔的权利。

三、过户手续和税费

3.1 甲方应协助乙方办理商铺产权过户手续，并负责将商铺产权证书办理过户手续，以便乙方合法享有商铺产权。

3.2 过户费用由双方共同承担，但产权证 Book

issued

3 年以内的，由甲方承担。所有可能发生的税费由乙方承担。

四、附加条款

4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自当日起（具体期限）。

4.2 甲方对商铺的使用权及附属设备和附属权益在乙方支付转让款项之前，仍然享有优先使用权。

4.3 甲乙双方在履行本合同过程中如有争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可诉诸法律。

4.4 本合同未尽事宜由双方另行协商确定，并作为本合同的补充条款。

甲方： 乙方：

签字： 签字：

日期： 日期：