服装厂房租赁合同范本
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服装厂房租赁合同范本 篇1
服装厂房租赁合同范本
出租方(甲方):
地址:________________________
电话:________________________
承租方(乙方):
地址:________________________
电话:________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上,经协商一致,订立本合同,承诺共同遵守。
第一条 租赁厂房情况
甲方出租给乙方的服装厂房座落在________________________,租赁建筑面积为__________平方米。厂房类型为________________。
第二条 租赁期限
1. 厂房租赁自____年____月____日起,至____年____月____日止。租赁期限为____年。
2. 租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还。若乙方需继续承租,应于租赁期满前三个月向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
第三条 租金及支付方式
1. 甲乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元。月租金为人民币____元,年租金为人民币____元。
2. 租金支付方式:乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。
3. 租赁期满后,若乙方继续承租,租金将根据市场行情及双方协商进行调整。
第四条 保证金
甲乙双方签订合同时,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租赁期满后,乙方按照合同约定归还厂房,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余保证金无息退还乙方。
第五条 其他费用
1. 租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。
2. 租赁期间,乙方应按照甲方提供的厂房及附属设施的现状承租。如乙方需要对厂房进行装修、改造或增设设施,应事先征得甲方书面同意,并承担相关费用。
第六条 甲乙双方的义务和权利
1. 甲方应保证所出租的厂房符合国家法律法规的规定,并确保乙方在租赁期间的使用权。
2. 甲方应在合同生效之日起将厂房按现状交付乙方使用。
3. 乙方应按照合同约定的用途使用厂房,并遵守国家相关法律法规,不得擅自改变厂房用途。
4. 乙方在租赁期间应合理使用厂房及附属设施,并承担因使用不当导致的损坏维修费用。
第七条 合同的变更、解除和终止
1. 在租赁期间,若甲乙双方同意提前解除或终止合同,应书面签署协议,并提前通知对方。
2. 在租赁期间,若乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除合同,并要求乙方立即归还厂房。
第八条 争议解决
如甲乙双方在租赁期间发生纠纷,应首先友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 合同的生效、签署和盖章
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):__________________ 日期:__________________
乙方(盖章):__________________ 日期:__________________
请注意,以上范本仅供参考,具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。
服装厂房租赁合同范本 篇2
合同标题:建筑设备租赁合同
甲方(出租方):(公司名称)
乙方(承租方):(公司名称)
鉴于甲、乙双方就建筑设备租赁事宜达成以下合意,特订立本合同,并共同遵守:
第一条 租赁设备
1.1 甲方同意向乙方租赁以下设备(以下简称“设备”):
(列出具体设备名称及规格)
1.2 设备租赁的起止日期为(开始日期至结束日期),共计(租赁天数)天。
第二条 租金
2.1 乙方同意按照以下租金标准支付租金:
(列出具体租金金额和支付方式,如按日计费等)
2.2 租金应在租赁期开始前(提前天数)天支付至甲方指定账户。
第三条 设备使用和保管
3.1 乙方在设备使用期间应按照相关法律法规和使用说明书要求正确、安全地使用设备。
3.2 乙方应保管设备的完好性和安全性,如设备出现故障或损坏应及时通知甲方,并由乙方负责维修和赔偿。
第四条 违约责任
4.1 甲方如未按时交付设备或设备出现故障不予维修的,应承担违约责任,乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金。
4.2 乙方如未按时支付租金或损坏设备而不予赔偿的,应承担违约责任,甲方有权解除合同并要求乙方支付相应违约金。
第五条 争议解决
5.1 甲乙双方如因本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向所在地人民法院提起诉讼解决。
第六条 其他条款
6.1 本合同如需修改或补充,应经双方书面同意,并签订书面补充协议,具有同等效力。
6.2 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,与附件同具效力。
甲方(出租方):(公司盖章)
乙方(承租方):(公司盖章)
日期:(签署日期)
服装厂房租赁合同范本 篇3
广告租赁合同
合同编号:________________
甲方(出租方):________________
地址:________________
联系电话:_________________
乙方(承租方):________________
地址:________________
联系电话:_________________
根据甲乙双方的协商,为了达成广告租赁事宜,双方同意按照以下条款签署本合同:
第一条 合同目的
甲方同意将其拥有的广告位(以下简称“广告位”)租赁给乙方,乙方同意承租该广告位进行广告投放。
第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为 ________ 年/月/日起至 ________ 年/月/日止。
第三条 广告位描述
甲方有权在合同签订之前,向乙方提供广告位的相关信息和图片,确保乙方了解广告位的具体位置和规格。
第四条 租金
乙方同意按照以下方式支付租金:
1. 租金金额为 ___________(大写:________________)每年/月/天(根据实际情况选择)。
2. 租金支付方式为 ___________(一次性支付/分期支付),具体支付时间为 ___________(具体时间)。
3. 乙方在租赁期满之前,应按时支付全部租金。
第五条 广告内容
乙方应提供符合法律法规和道德规范的合法广告内容,并按照甲方要求提交相关资料,甲方有权审查和审核广告内容。如广告内容违反法律法规或侵犯他人权益的,乙方应承担相应的法律责任,并按照甲方要求予以修改或撤下广告。
第六条 广告投放时间
乙方应按照合同约定的时间和规定与甲方协调,确保广告的准时投放和拆除。
第七条 违约责任
1. 如果一方未履行或未及时履行合同约定的义务,应按照相关法律法规承担相应的违约责任。
2. 如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金以及终止合同。
第八条 争议解决
本合同履行过程中如发生争议,应由双方协商解决。如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商确定,并以书面形式作出补充合同。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方)签字:________________
日期:________________
乙方(承租方)签字:________________
日期:________________
相关问答FAQs:
1、厂房租赁合同有哪些义务?
出租方的义务: a. 提供适用于生产活动的厂房,并确保厂房符合相关法律法规的要求。 b. 负责大型修理工作,保证承租方可以平稳运营。 c. 在租赁期限内对厂房维修义务及费用承担责任。 d. 明确约定设施配备问题、拆迁补偿问题的处理方式。 e. 在合同约定的租金、押金等费用方面履行约定的支付方式。
承租方的义务: a. 按照约定的租金、支付方式、支付时间及时足额支付租金。 b. 在租赁期限内保持厂房的整洁,负责日常维护。 c. 不得将厂房用于非法或不适当的活动。 d. 在租赁期限届满时,按照约定归还厂房,如有损坏,应承担修复责任。 e. 如果需要继续承租,应在租赁期满前三个月向出租方提出书面要求,经出租方同意后重新签订租赁合同。
2、厂房租赁税率是多少?
房产税:房产税的税率通常以租金收入的12%计算缴纳。不过,如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税,出租方就不再按照租金收入交纳12%的房产税。
营业税:根据相关法规,厂房租赁收入需要缴纳5%的营业税。
城市维护建设税及教育费附加:此税种的税率根据纳税人所在地的不同,城建税适用7%、5%、1%三档税率,教育费附加率为3%。计算方法是实际缴纳的营业税税额乘以相应的城建税率和教育费附加率。
个人所得税:个人出租厂房所获得的租金收入,每次收入不超过4000元的,减除费用800元; 4000元以上的,减除20%的费用。税率是20%。
印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。