2023住宅房屋租赁合同

合同编号：2023-XXXX

甲方（出租方）：（出租方姓名）

身份证号码：（出租方身份证号码）

联系电话：（出租方联系电话）

乙方（承租方）：（承租方姓名）

身份证号码：（承租方身份证号码）

联系电话：（承租方联系电话）

鉴于甲方是本房屋的合法所有人，并有权出租该房屋，乙方愿意租赁该房屋，双方就以下条款达成以下租赁合同：

一、租赁房屋的情况

1. 房屋地址：（房屋地址）

2. 房屋面积：（房屋面积）

3. 房屋结构及装修情况：（房屋结构及装修情况）

二、租赁期限

1. 租赁起始日期：（起始日期）

2. 租赁结束日期：（结束日期）

三、租金和支付方式

1. 每月租金：（租金金额）

2. 乙方应在每月的（日期）支付一次租金至甲方提供的指定账号。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同及收回房屋的使用权。

四、押金

1. 乙方应支付给甲方作为履约保证的押金金额为（押金金额）。

2. 租赁期满或解除合同后，履行合同义务并无违约行为的情况下，甲方应在（天数）内将押金无息返还给乙方。

五、租赁期内的维修与损坏

1. 乙方应对房屋及其设施设备进行妥善维护和保养。

2. 如房屋设施设备发生损坏，由甲方负责修复，但如果是乙方的不当使用造成的损坏，则由乙方承担修复费用。

六、其他约定事项

1. 乙方不得将房屋转租他人或擅自改变房屋用途。

2. 在租赁期内，甲方有权随时以合理事由查看房屋的使用情况。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。

4. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

七、违约责任

1. 如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并收回房屋的使用权，并要求乙方支付违约金。

2. 如因违约行为造成对方损失，违约方应承担相应赔偿责任。

八、合同的生效和变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 除非双方经协商一致同意，否则任何变更、修改或解除合同必须以书面形式进行。

甲方（出租方）：

签字：_____________________

日期：________________

乙方（承租方）：

签字：_____________________

日期：________________