最新拆迁安置房转让合同模板

拆迁安置房转让合同

甲方：（被拆迁人或原具有拆迁权的单位）

乙方：（接收转让拆迁安置房的个人或单位）

一、背景和目的

鉴于甲方具有拆迁房屋所有权或使用权，且有转让该房屋的需求，乙方愿意接受并购买该房屋，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守并执行。

二、房屋信息

1. 房屋地址：

2. 房屋结构：

3. 房屋面积：

4. 房屋权属证明：

（1）产权证号：

（2）房屋所有权人：

（3）土地使用权人：

5. 房屋现状：

（1）房屋是否有抵押、查封、异议等情况：

（2）房屋是否依法办理过转让手续：

（3）房屋是否存在其他纠纷或法律风险：

6. 其他附加设施或附属物：

（例如车库、储藏室等）

三、转让条件和价格

1. 转让条件：

（1）甲方向乙方转让该房屋的所有权或使用权；

（2）甲方承诺该房屋没有其他法律纠纷并提供真实有效的权属证明；

（3）甲方负责协助办理过户手续并支付相关费用；

（4）甲方需将房屋内的相关设施和附属物一并转让给乙方。

2. 购买价格：

（1）房屋转让价款：人民币（大写）（小写）；

（2）房屋转让税费：由乙方承担；

（3）其他费用（如过户费、公证费等）：由甲方和乙方各自承担一半。

四、权利义务与担保

1. 甲方权利与义务：

（1）保证向乙方完全、无偿地转让该房屋的所有权或使用权；

（2）保证提供真实有效的权属证明；

（3）协助乙方办理过户手续；

（4）保证该房屋没有其他法律纠纷。

2. 乙方权利与义务：

（1）支付房屋转让价款；

（2）承担房屋转让税费；

（3）办理房屋过户手续；

（4）在支付完房屋转让价款后，享有房屋的所有权或使用权。

五、争议解决

甲、乙双方在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可提交当地人民法院进行仲裁解决。

六、合同效力和其他条款

1. 本合同经甲、乙双方签字盖章确认后生效，并对双方具有法律约束力。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

3. 合同附件：权属证明、其他相关证明文件等。

4. 本合同任何条款的修改、补充应经双方书面协商并签字确认。

5. 本合同未尽事宜双方另行商议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

日期：__________

地点：__________